IHR IMMOBILIENMAKLER AN DER BERGSTRASSE
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Lorsch, großzügiges Einfamilienhaus mit Innenhof und zwei Garagen

Mietpreis: 1.200,- EUR (zzgl. Nebenkosten)

Überblick
Weitere Bilder
Weitere Unterlagen
Rückansicht
Rückansicht
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 150 m²
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstück ca. 300 m²
Kaltmiete 1.200,- EUR
Nebenkosten (ohne Heizung) 300,- EUR
Garage 2

Haustyp Einfamilienhaus
Schlafzimmer 5
Tageslichtbad 2
Objektzustand gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Kaution 2.600,- EUR
Provision für Mieter Nein
Energieausweis
Energiebedarfsausweis 277,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Einfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Lorsch. Im Jahr 1951 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet, 1955 um einen Anbau (Küche und Balkon) erweitert und Anfang der 80er Jahre renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² stehen insgesamt 6 Zimmer, eine große Wohn-/ Essküche mit Außenzugang zum Innenhof sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet allerhand nützliche Abstellflächen. Darüber hinaus sind zwei Garagen und ein großer Innenhof vorhanden. Hier findet sich sicher ein gemütliches Plätzchen mit Freisitzmöglichkeit zum Verweilen und Entspannen.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses befindet sich auf einem Stand der 80er Jahre.

In Absprache mit den neuen Mietern, werden die Vermieter vor Übergabe des Hauses einen einheitlichen Bodenbelag verlegen lassen.

Erdgeschoss (Hochparterre):
-  großzügiger Wohn- Essbereich
- separate Wohnküche mit Zugang zum Innenhof
-  Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- ein Schlafzimmer
- Fernsehen über Sat-Anlage
- Echtholztreppe ins Dachgeschoss

Dachgeschoss:
- vier Schlafzimmer, wovon  eines als Waschküche genutzt werden kann mit Zugang zum Balkon
- ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet

Kellergeschoss:
- Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur) aus dem Jahr 2006 ; neue Öl-Tanks im Jahr 2017 - 3.000 Liter
- drei Abstell-/ Vorratsräume
- kleine Werkstatt  mit Außenzugang zum Innenhof

- großer Innenhof mit Freisitzmöglichkeit
- zwei Garagen ( je Garage zzgl. € 50,- p.M.) sowie weitere Parkflächen im Innenhof

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Stadtrandlage von Lorsch. Ein Kindergarten, ein Kinderarzt sowie diverse Lebensmittelmärkte sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Lorsch ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße, mit ca. 13.000 Einwohnern und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A67 und A5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bus- und Bahnverbindungen, in die angrenzenden Nachbarstädte sind vorhanden. Im Sommer locken die Straßencafés rund um den Marktplatz und verleihen dem Ort einen mediterranen Flair.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788.
Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

 

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