IHR IMMOBILIENMAKLER AN DER BERGSTRASSE
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Heppenheim, helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon, Pkw-Stellplatz sowie TG-Stellplatz

Kaufpreis: 239.000,- EUR

Überblick
Weitere Bilder
Wohnen
Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Kaufpreis 239.000- EUR

Wohnungstyp Etagenwohnung
Schlafzimmer 2
Tageslichtbad Nein
Baujahr 1995
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Qualität der Ausstattung Normal
Keller Ja
Einbauküche Ja
Provision für Käufer 5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Energieverbrauchssausweis 120,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet! Die Wohnung befindet sich im 1.OG   eines 8-Parteienhauses in Heppenheim. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer  Wohnanlage, die im Jahr 1995 errichtet wurde. Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr helle und moderne Raumgestaltung aus.   Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² stehen ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer zur Verfügung.  Zudem gehören zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der vorhandene Kellerraum sowie der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller komplettieren dieses attraktive Angebot! Die Wohnung ist derzeit an ein solventes Paar vermietet - der Mietvertrag läuft bis einschließlich Mai diesen Jahres. Ab  Juni steht es dem neuen Eigentümer offen, ob er die Räumlichkeiten zur Eigennutzung beziehen möchte oder diese an  neue Mieter vermietet.

Ausstattung

In jüngster Zeit wurden sehr umfangreiche Investitionen am  Haus vorgenommen, sodass sich das Anwesen in einem sehr gepflegten, ansprechenden Zustand befindet.

- großer Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Westbalkon
- zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Westbalkon  bietet
- separate Küche
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- teilweise bodentiefe Fenster
- Fernsehen über Kabelanschluss
-  Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden versehen, Küche und Bad sind hell gefliest
- Gaszentralheizung
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- 1 Außenstellplatz
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die  3 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heppenheim. Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim hat ca. 25.000 Einwohner und bietet neben einem wunderschönen Marktplatz eine sehr gute Infrastruktur. Jede Menge Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettieren das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der Bahnhof sind ideal für Berufspendler.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788.
Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

 

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