Viernheim, großzügige 4 ZKB-Wohnung mit großer Loggia und Garage

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Im 3. OG befindet sich die ca. 96 m² große Wohnung und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten. Der große Wohn-/ Essbereich bietet Zugang zur Loggia in südlicher Ausrichtung. Die teilüberdachte Loggia lässt sich hervorragend im Sommer aber auch in der kälteren Jahreszeit nutzen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, davon eines mit Loggia-Zugang. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist über einen Innenflur erreichbar. Ein weiteres Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich der Wohnung und daher optimal als Gäste-WC nutzbar. Die ca. 11 m² große Küche bietet ausreichend Platz, um hier eine Essecke zu integrieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus.

- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
- drei Schlafzimmer darunter eines mit Zugang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet
- zweites Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
- separate Küche
- Eingangsbereich mit modernem Einbauschrank ausgestattet
- Gegensprechanlage
- Fernsehen über Kabelanschluss
- Personenaufzug
- Öl- Zentralheizung
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- separater Kellerabteil ca. 6 m² groß
- inkl. 1 Garage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Viernheim. Viernheim ist die zweitgrößte Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, diverse Bus- und Straßenbahnverbindungen sind direkt vor Ort. Es besteht zudem eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A 5 und A 67. Viernheim ist über die Stadtgrenzen für das Rhein-Neckar-Einkaufszentrum sowie das Kinopolis bekannt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Bäcker, Lebensmittel- und Drogeriemarkt). Gleiches gilt für die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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