IHR IMMOBILIENMAKLER AN DER BERGSTRASSE
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Trotz Bestellerprinzip: Beauftragen Sie HÖFLE Immobilien mit der Vermietung Ihrer Immobilie – wir zeigen Ihnen warum sich das für Sie lohnen wird!

Werte Vermieterinnen, werte Vermieter,

wie Sie sicher aus den Medien erfahren haben, ist seit dem 01.06.2015 neben der Mietpreisbremse das sogenannte Bestellerprinzip in Kraft getreten. Diese gesetzliche Neuregelung bezieht sich rein auf den Bereich der Wohnungsvermietung und besagt, dass derjenige, der den Immobilienmakler beauftragt, auch die Kosten für die erbrachte Maklerdienstleistung trägt - gemäß dem Grundsatz „wer bestellt, der bezahlt“. In der Praxis wird das meist der Vermieter sein, der mit Unterstützung des Maklers einen passenden Mieter für seine Immobilie sucht.

Für Sie als Vermieter fallen aufgrund dieser Neuregelung Kosten an, die zuvor der Mieter getragen hat. Jeder Handwerker stellt Ihnen für seine erbrachte Leistung eine Rechnung, so wird dies bei Immobilienmaklern künftig auch der Fall sein. Umso wichtiger ist es für Sie, dass Sie mit einem kompetenten Immobilienmakler zusammenarbeiten, der Ihnen seine Leistungen transparent darstellen kann und preislich daran  bemisst.
Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick, welchen Serviceumfang und Mehrwert Sie bei einer Zusammenarbeit mit Höfle Immobilien erwarten dürfen:

  • wir verfügen über langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse in der Region
  • wir vollziehen eine marktgerechte Einschätzung des Mietpreises und beraten Sie ggfs. hinsichtlich einer Mietpreisanpassung
  • wir übernehmen alle organisatorisch anfallenden Aufgaben
  • wir gestalten aussagekräftige Exposés mit ansprechenden Immobilienbildern
  • wir bieten ein zielgruppenorientiertes, professionelles Marketing
  • wir nutzen effektive Vertriebswege (Immobilienportale, Firmenhomepage, Schaufensteraushänge, Inserate in der lokalen Presse)
  • wir nehmen eine Vorauswahl von Mietinteressenten vor:  nur mit solventen und seriösen Mietinteressenten werden Besichtigungstermine durchgeführt, kein „Besichtigungstourismus“
  • Besichtigungstermine erfolgen mit ausgewählten Mietinteressenten in Einzelterminen, keine Sammelbesichtigungen
  • wir verfügen über eine sehr gute Menschenkenntnis
  • wir bieten eine sehr gute Erreichbarkeit
  • wir sind flexibel bei Terminabsprachen, auch abends und am Wochenende
  • wir führen eingehende Bonitätsprüfungen von Mietinteressenten durch
  • wir sorgen für rechtssichere Mietverträge aufgrund unserer engen Zusammenarbeit mit Haus und Grund Heppenheim
  • wir sind kompetenter Ansprechpartner bei allen aufkommenden Fragen
  • wir garantieren eine vertrauensvolle, diskrete Zusammenarbeit
  • wir halten Sie stets auf aktuellen Stand über unsere Vertriebstätigkeit
  • wir verfügen über eine Vielzahl von Kontakten zu ortsansässigen Handwerkern und Energieberatern, die bei Renovierungs-/ Modernisierungsarbeiten und der Erstellung von Energieausweisen hilfreich sind
  • bisherige Kundenreferenzen belegen unsere kundenorientierte, engagierte  Arbeitsweise
  • wir bieten Ihnen einen Rundumservice zu einem ansprechenden Preis, weitaus günstiger als die bislang marktüblichen 2,38 Kaltmonatsmieten!
  • wir gehen mit unserem Service in Vorleistung: die Maklerprovision wird erst bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietinteressenten fällig
  • die anfallende Maklerprovision kann steuerlich abgesetzt werden

Kurz um: Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Routine in der Vermarktung unterschiedlichster Immobilien und sparen Sie sich dadurch viel Zeit, Geld und vor allem Ihre Nerven!

Wir freuen uns über ein gegenseitiges Kennenlernen.

Ihr HÖFLE Immobilien Team



Unser Vermietungsservice für Sie: 7 Schritte zur erfolgreichen Vermietung

 
 

1. Objektaufnahme

• Termin mit Ihnen vor Ort, Detailaufnahme
• Erstellen ansprechender Immobilienfotos
• marktgerechte Einschätzung des Mietpreises

 

2. Exposéerstellung

• Zusammenstellen aller relevanten Informationen in Form eines ansprechenden Immobilienexposés
• Gestaltung von Schaufensteraushängen


 

3. Vertriebsaktivität

• Veröffentlichung des Immobilienangebots im Internet (Immobilien-scout, Immonet sowie unserer firmeneigenen Homepage
• Aushang im Schaufenster unserer Filiale
• Inserate in der lokalen Presse

 

4. Besichtigungen

• Bearbeitung und Auswahl eingegangener Interessentenanfragen
• flexible Terminkoordinierung und Durchführung der Besichtigungstermine
• Führen von Verhandlungen

 

5. Mieterauswahl

• Eingehende Bonitätsprüfung der Mietinteressenten inkl. Einholen aller relevanten wirtschaftlichen Unterlagen wie z.B. Schufa-Auskunft und Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
• Koordinierung und Begleiten des gegenseitigen Kennenlernens

 

6. Mietvertrag

• sorgfältige Vorbereitung des Mietvertrages in enger Zusammenarbeit mit Haus und Grund Heppenheim


 

7. Übergabe

• Begleitung der Übergabe als neutrale Partei inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls


 

= erfolgreiche Vermietung

 
 

Sitemap                                                   Höfle Immobilien | Kurt-Schumacher-Str. 4 | 64653 Lorsch | Tel. 06251 845 788 | info@hoefle-immobilien.de