Einhausen Erstbezug nach Sanierung, 2,5 ZKB DG-Wohnung mit Pkw-Stellplatz in ruhiger Ortsrandlage

Singles aufgepasst! In ruhiger Feldrandlage von Einhausen erwartet Sie diese stilvolle, frisch sanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug nach Sanierung bereit und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre überzeugt und einen tollen Blick über die Dächer von Einhausen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum nutzen lässt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegel sowie einem WC ausgestattet. Die Kombination aus der attraktiven Feldrandlage, den lichtdurchfluteten Räumen und der gelungenen Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders interessant für Alleinstehende oder Berufspendler. Ein Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener Küche 

- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken inkl. Unterschrank, Spiegel, WC ausgestattet 

- Schlafzimmer 

- kleines Büro/ Arbeitsbereich 

- Nische für Garderobe 

- gesamte Wohnung mit modernen Bodenfliesen versehen 

- elektrische Rollläden ausgenommen Tageslichtbad 

- Fußbodenheizung (Strom) 

- moderne Deckenspots 

- Gegensprechanlage 

- Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung 

- Entkalkungsanlage 

- Glasfaseranschluss liegt im Haus 

- Fernsehen über Internet 

- separater Kellerraum 

- 1 Stellplatz direkt am Haus zzgl. € 30,- p.M.

Einhausen ist eine Gemeinde am Fuße der Bergstraße gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A67 und A5 bietet auch für Berufspendler kurze Wege.

Die Erstellung des Energieausweises ist derzeit in Bearbeitung.

Bitte beachten Sie, dass die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90,00 € an den Vermieter zu zahlen ist und über diesen abgerechnet wird. Die Stromkosten für die Fußbodenheizung werden separat - direkt mit dem Stromversorger - abgerechnet. 

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email unter info@hoefle-immobilien.de. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.