Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und TG-Stellplatz in Lorsch zu vermieten.

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Grünanteil Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2010 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf drei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und insbesondere durch die große, westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Grünanteil – ein schöner Ort zum Entspannen und Genießen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Wohnbereich & Terrasse Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohn-/Esszimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Westterrasse mit Grünanteil, die den Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitert und vielfältige Möglichkeiten für Sitzmöbel, Pflanzen oder gemütliche Stunden im Freien bietet. Küche Die separate Küche ist funktional geschnitten und hervorragend für den Einbau einer U-förmigen Einbauküche geeignet. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung, sodass Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Schlaf- und Kinderzimmer Das Schlafzimmer sowie das Kinder-/Arbeitszimmer verfügen jeweils über eine angenehme und gut nutzbare Größe. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und eignen sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Badezimmer & Gäste-WC Das großzügige Bad ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC. Ein Zuhause mit viel Lebensqualität Die Kombination aus ruhiger Lage, moderner Bauweise, barrierefreiem Zugang, großzügigem Wohnbereich und einer großen Westterrasse mit eigenem Grünanteil macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz sowie der eigene Kellerraum runden das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer, die Wert auf großzügiges Wohnen und einen schönen Außenbereich legen.

- ca. 77 m² Wohnfläche 

- 3 Zimmer, Küche, Bad 

- Erdgeschosswohnung 

- große Westterrasse mit Grünanteil 

- barrierefreier Zugang über den Aufzug 

- Tiefgaragenstellplatz 

- eigener Kellerraum 

- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum 

- Rollläden an allen Fenstern 

- Fliesen in Küche und Badezimmer 

- Laminat in Wohn- und Schlafräumen 

- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang 

- Küche für U-förmige Einbauküche geeignet 

- großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 

- zusätzliches Gäste-WC 

- Baujahr 2010 

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten 

- ruhige Lage in einer Anliegerstraße

Willkommen in Lorsch – einer Stadt, die Geschichte, Lebensqualität und eine besondere Atmosphäre auf charmante Weise miteinander verbindet. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Bergstraße und umgeben von viel Grün, bietet Lorsch ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders prägend ist das historische Flair der Stadt. Die berühmte Lorscher Königshalle, Teil des UNESCO-Welterbes, verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und macht die lange Geschichte der Stadt überall spürbar. Gleichzeitig präsentiert sich Lorsch modern, lebendig und familienfreundlich – mit einer gewachsenen Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Auszeiten in der Natur ein. Die Bergstraße mit ihren Weinbergen, Wäldern und malerischen Orten liegt direkt vor der Haustür und bietet zu jeder Jahreszeit besondere Momente. Auch verkehrstechnisch überzeugt Lorsch: Die gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 ermöglicht kurze Wege in Richtung Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Damit verbindet Lorsch die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Kleinstadt mit der Nähe zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Zentren der Region. Lorsch ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – ein Zuhause, das Geschichte atmet, Natur erleben lässt und zugleich alle Möglichkeiten für modernes Leben bietet.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage per Email unter info@hoefle-immobilien.de. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.