Dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 in amerikanischem Landhausstil erbaut (jedoch in massiver Bauweise) und befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Bensheim-Fehlheim. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Bensheimer Innenstadt, sodass hier ein idealer Kompromiss zwischen Stadtnähe einerseits und angenehmer Ruhe in Feldrandlage andererseits geboten wird! 
Neben dem amerikanischen Baustil begeistert das Haus ferner durch eine sehr großzügige Raumgestaltung auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ein offen gestalteter Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Kamin und Terrassenzugang, eine separate Küche mit Erker und herrlichem Fernblick auf die angrenzenden Felder. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein Gäste WC und zwei Schlafzimmer, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank und über einen direkten Zugang zum Tageslichtbad verfügt.
Das Souterrain ist teilweise ausgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen großen Hobbybereich sowie einen Wasch- und Trockenraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine vom Haus aus begehbare Garage sowie zwei Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Im EG: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang; separate Küche mit EBK (weiße Front) und Erker mit Fernblick auf die angrenzenden Felder; zwei Schlafzimmer davon eines mit Erker, begehbarem Ankleidebereich und Zugang zum Tageslichtbad; Gäste WC; direkter Zugang zur Garage und Pergola sowie zum Gartenbereich.

Im Souterrain: zwei Schlafzimmer davon eines mit begehbarem Ankleidebereich, das andere Zimmer bietet Zugang zum Garten; Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC; separater Wasch- und Trockenraum; Hobbyraum sowie Heizungskeller

Fernsehanschluss in allen Zimmern über Sat-Anlage; Gaszentralheizung; Fußbodenheizung in den Tageslichtbädern; Erker in der Küche und einem der Schlafzimmer, Terrasse in Südostausrichtung; Freisitz und kleiner Garten; über das Wohnhaus begehbare Garage mit funkgesteuertem Rolltor; 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus; Vorratskammer; Veranda

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Feldrandlage (Sackgasse) von Fehlheim. Nur ca. 4 km westlich von Bensheim gelegen, ist Fehlheim mit rund 2000 Einwohnern nach Auerbach der zweitgrößte Bensheimer Stadtteil. In unmittelbarer Nähe von Fehlheim befindet sich ein Naherholungsgebiet um den Niederwaldsee. Fehlheim ist der ideale Wohnort für Familien. Der Ort verfügt über Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Grundschule und Sportvereine sowie eine gute Infrastruktur.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank. 

Ihr Höfle-Immobilien Team