IHR IMMOBILIENMAKLER AN DER BERGSTRASSE
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Bensheim zentrumsnahe Lage, Zweifamilienhaus für den Handwerker mit Garten und Garage

Verkauft

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Überblick
Weitere Bilder
Rückansicht
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Zimmer 8
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstücksfläche ca. 632 m²
Kaufpreis Verkauft

Haustyp Zweifamilienhaus
Badezimmer 2
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Objektzustand Modernisierungsbedürftig
Gäste-WC Ja
Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Keller Ja
Garage/Stellplatz Ja
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Provision für Käufer 5,95% inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
Energiebedarfsausweis 310,00 kWh/(m² a)

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Bensheim in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Das Wohnhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1971 durch einen Anbau erweitert. Die zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf je 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Loggia bzw. Terrasse (je ca. 20 m², die in der Wohnfläche nicht berücksichtigt sind) verteilt. Das Haus ist größtenteils unterkellert und birgt jede Menge Potenzial. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen großen Garten.   

Ausstattung

teilweise elektrische Rollläden; Balkon bzw. Terrasse mit Gartenzugang; Öl-Zentralheizung (1993); Garage sowie Stellplatz im Innenhof

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im südlichen Teil Bensheims mit fußläufiger Entfernung zur Bensheimer Innenstadt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Grundschulen bishin zu Gymnasien sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der (IC Halte-) Bahnhof ist ideal für Berufspendler.

Sonstiges

Das Wohnhaus ist von der Bausubstanz aus dem Jahr 1961/71 und komplett zu modernisieren.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Ihr Höfle-Immobilien Team   

Ich interessiere mich für das Angebot.

 

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