Bei dem hier zum Verkauf stehenden Anwesen handelt es sich um ein komplett vermietetes, voll unterkellertes 4-Familienhaus mit schönem Gartengrundstück und drei im Innenhof gelegenen Garagen. Das Wohnhaus befindet sich in Nähe des Lorscher Bahnhofs und wurde in den 1920er Jahren erbaut. In den vergangenen fünf Jahren wurden sukzessive Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Öl-Heizung im Keller, Außenisolierung des Kellers, Dachdämmung zwischen den Sparren, sukzessive Erneuerung der Fenster in den letzten zwanzig Jahren. Insgesamt sind vier Wohneinheiten vorhanden: im Erdgeschoss eine 4 Zimmer Wohnung, im 1.Obergeschoss eine 1 und eine 2 Zimmer-Wohnung sowie im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung jeweils mit separater Küche und Badezimmer. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Die drei Garagen bieten eine Nutzfläche von ca. 55 m² und werden derzeit als Lager bzw. Werkstätte genutzt. Hier bietet sich eine Vermietung der Garagenstellplätze an die jeweiligen Mietparteien an.

Fliesen im Erdgeschoss, Laminat- bzw. PVC Boden in den Wohnungen im 1.OG und DG; Boiler bzw. Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung; doppelverglaste Fenster, die sukzessive in den letzten zwanzig Jahren erneuert wurden; drei Garagen im Innenhof, die derzeit als Lager genutzt werden und Platz für drei Pkw bereit halten; Fernsehen über Kabel bzw. Sat-Anlage; Öl-Heizung ca. 5 Jahre alt; Dämmung der Dachsparren; Keller wurde vor ca. zwei Jahren von außen isoliert.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Lorscher Bahnhofs. Lorsch ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße, mit ca. 13.000 Einwohnern. Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 67 und A 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bus- und Bahnverbindungen, in die angrenzenden Nachbarstädte, sind vorhanden.

Eine Mietübersicht, kann auf Anfrage verteilt werden.

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