Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 355 m² großen Grundstück erbaut. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Etage befinden sich eine Gäste Toilette, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Esszimmer und wiederum Zugang zur Küche. Über die Küche ist die große, teilüberdachte Südterrasse erreichbar, die über wenige Stufen mit dem schönen Garten verbunden ist. Der Garten ist ideal als Nutzgarten geeignet oder zum Spielen und Entspannen. Auf dem Gartengrundstück befindet sich derzeit ein beheizbares Nebengebäude, welches von den Eigentümern als Barbereich gestaltet wurde.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines Zugang zum Südbalkon bietet. Darüber hinaus gibt es einen ca. 6 m² großen Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbad. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, in der bis zu drei Autos abgestellt werden können.

Hochparterre: großer Wohnbereich mit Zugang zum separaten Esszimmer; separate Küche mit Terrassenzugang; teilüberdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung; Gäste WC mit Fenster; Flurbereich

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer; Ankleideraum; Balkon in südlicher Ausrichtung; Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet; gesamtes Obergeschoss mit Teppichboden versehen

Kellergeschoss: das Wohnhaus ist vollunterkellert mit Außenzugang; Heizraum mit 3.000 Liter Öltanks; Hobbyraum; Waschraum

große Garage sowie Pkw-Stellplatz vor der Garage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Teil Bensheims in verkehrsgünstiger Lage mit fußläufiger Entfernung zur Bensheimer Innenstadt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Lebensmittelgeschäfte, Grundschulen bishin zu Gymnasien sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der (IC Halte-) Bahnhof ist ideal für Berufspendler.

Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand. Ideal geeignet für 2-3 Personen, die eine verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt suchen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788.
Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.