Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Bungalow mit viel Nutzfläche? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern! Der Bungalow befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Einhausen. Auf
einem Grundstück von ca. 420 m² ist das vollunterkellerte Haus im Jahre 1977 in geschlossener Bauweise (massiv) entstanden. Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein
Tageslichtbad sowie ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe ist die Wohnebene mit dem Kellergeschoss verbunden. Hier befinden sich ein Waschraum, zwei große Hobbyräume, ein Vorratsraum sowie der Heizungskeller. Im Jahr 1987/88 ist eine weitere Garage (mit Unterkellerung) angebaut worden, sodass sich die Nutzfläche durch diese Maßnahme nochmals erweitert hat. Die Garagen befinden sich
direkt am Haus und sind bequem über das Kellergeschoss erreichbar. Die Terrasse und der Gartenbereich des Hauses befinden sich in südlicher Ausrichtung und sind über den Wohn-/ Essbereich sowie zwei Schlafzimmer zugänglich.

Wohnebene: großer Wohnbereich mit Zugang zur ca. 17 m² großen Südterrasse und dem Garten; drei Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet -
modernisiert im Jahr 2004/2005; Gäste WC - modernisiert im Jahr 2004/2005; Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010, 8.000 Liter Tanks; Entkalkungsanlage; oberste Geschossdecke und Dachsparren gedämmt; Fernsehen über Sat-Anlage; elektrische Rollläden;
Doppelgarage (unterkellert) mit elektrischem Garagentor aus 2001; massive Bauweise mit Hohlblocksteinen sowie 5 cm Außendämmung; Gewächshaus

1976/77 Wohnhaus Neubau mit Garage inkl.
Garagenunterkellerung
1987/88 Errichtung einer weiteren Garage samt
Unterkellerung
1992 Wohnhaus-Anbau (Wohnflächenerweiterung um ca. 12 m²

Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Einhausen. Einhausen ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die Nähe zur A67 und A5 bietet auch für Berufspendler kurze Wege.

Bei der Wohnflächenangabe von ca. 125 m² handelt es sich um die reine Wohnfläche. Die anteilige Terrassenfläche ist noch nicht berücksichtigt worden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren.
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