Das hier zum Verkauf stehende 1-2 Familienhaus befindet sich in Reichenbach im Lautertal. Das Haus wurde 1930 erbaut und im Jahre 1978/79 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 149 m² erstreckt sich auf eine 4 ZKB Wohnung im Hochparterre mit ca. 100 m² sowie auf eine 2 ZKB Wohnung im Obergeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich, der über eine Gartenlaube und einen kleinen Teich verfügt. Hier bieten sich vielseitige Möglichkleiten: Ob zum Spielen und Toben oder Grillen und Entspannen - ein echtes Paradies für Gartenliebhaber!

Baujahr des Haupthauses 1930, Anbau erfolgte 1978/79; Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990; Dachdämmung im Jahr 2012; Fenster im OG aus 2006; das Haus ist unterkellert, der Gewölbekeller ist über das Treppenhaus sowie einen Außenzugang begehbar; die im Untergeschoss integrierte Garage entstand im Rahmen des Anbaus im Jahr 1978/79; 2-3 Pkw-Stellplätze im Hof; Hofeinfahrt; großer, pflegeleichter Garten mit Gartenlaube und Teich 

Hochparterre: separate Küche mit Einbauküche; großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet; Gäste WC; Kaminanschluss vorhanden; großes Wohn-/ Esszimmer mit Blick ins Grüne; drei Schlafzimmer; Wohnung ist mit Fliesen, Parkettboden und Teppichboden ausgestattet

OG: separate Küche; modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche Waschbecken und WC ausgestattet; Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer; über den Flur Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches viel Stauraum bietet; Wohnung ist mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet 

Das Wohnhaus befindet sich in Reichenbach, dem Hauptort der Gemeinde Lautertal im Kreis Bergstraße. Reichenbach ist ca. 7 km vom Zentrum Bensheims entfernt und verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 2500 Einwohnern - die Gemeinde Lautertal verfügt insgesamt über ca. 7000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindertagesstätte sind direkt vor Ort. Hier lässt es sich idyllisch und naturverbunden leben mit kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main und Rhein-Neckar.

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