Sie möchten stadtnah, aber dennoch naturverbunden wohnen? Dann ist dieses Angebot höchst interessant für Sie: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise errichtet. Stets von den Eigentümern selbst bewohnt, zeigt sich das Haus in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m², die sich auf drei Wohnebenen erstreckt. Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur separaten Küche und der in Westausrichtung liegenden Terrasse mit Anschluss zum schönen Garten. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in den Wintermonaten für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Es bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die angrenzenden Wälder und Wiesen. Ein absolutes Highlight für Menschen, die die Natur lieben! Im Dachgeschoss des Hauses sind drei Schlaf-/ bzw. Arbeitszimmer, worunter zwei Zimmer über einen Zugang zum Westbalkon verfügen. Zudem befindet sich ein Tageslichtbad auf dieser Etage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem Vorratsraum eine große Waschküche, eine Werkstatt sowie einen Geräteraum. Die vorhandene Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 30 m² und ist in der Wohnfläche von 160 m² enthalten. Die Einliegerwohnung ist sowohl über das Haus als auch über den separaten Eingang zugänglich. Ideal geeignet für einen Jugendbereich oder ein separates Büro. Überzeugen Sie sich selbst von dem hervorragenden Zustand dieses Hauses. Wir freuen uns auf Ihrem Anruf!

großzügiger Wohn-/ Essbereich, der mit einem Kamin und Terrasse in Westausrichtung ausgestattet ist; separate Küche mit Einbauküche; Küche ist über den Flur sowie das Wohn-/ Esszimmer begehbar; Eingangbereich mit angrenzender Gäste Toilette mit Fenster und Dusche ausgestattet; drei Schlafräume im Dachgeschoss, welche mit Teppichboden versehen sind und je über Fernsehanschluss verfügen; Balkon in Westausrichtung über zwei der insgesamt drei Schlafräume begehbar; Tageslichtbad mit großer Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet ausgestattet; helles Treppenhaus; Fußbodenheizung (Strom); Fernsehen über Kabelanschluss; Bodenplatte und Dachsparren gedämmt; Dacheindeckung mit Frankfurter Pfanne (Betonziegel); zwei Markisen;große Waschküche mit Zugang zum Garten; Werkstatt und Vorratskeller; Einzelgarage mit elektrischem Rolltor in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus; kleine Einliegerwohnung mit ca. 30 m², die in der Wohnfläche von ca. 160 m² bereits enthalten ist und über eine Küchenzeile sowie ein Duschbad mit Fenster verfügt.

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Heppenheim in ca. 4 km Entfernung zumHeppenheimer Zentrum. Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim hat ca. 25.000 Einwohner und bietet neben einem wunderschönen Marktplatz eine sehr gute Infrastruktur. Jede Menge Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettieren das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der Bahnhof sind ideal für Berufspendler.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren.
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