Zimmer | 5,5 |
Wohnfläche | ca. 130 m² |
Grundstücksfläche | ca. 234 m² |
Kaufpreis | verkauft |
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Gäste-WC | 1 |
Keller | Ja |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Baujahr | 2003 |
Qualität der Ausstattung | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Provision für Käufer | 5,95% inkl. 19% MwSt. |
Energieausweis |
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Energiebedarfsausweis | 88 kWh/(m²*a) |
Das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie! Das Reihenmittelhaus
wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen
pflegeleicht angelegten Garten mit großer Sonnenterrasse in
Südausrichtung. Das Reihenhaus begeistert mit einer Hausbreite von über 6
Metern und lässt damit ein großzügiges, angenehmes Wohnambiente
entstehen. Die klassische Raumaufteilung bietet einen offenen Wohn-/
Essbereich mit separater Küche, einen Flur und ein Gäste-WC im
Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im
Obergeschoss. Zudem ist das Dachgeschoss ausgebaut worden und kann
optimal als großzügiges Arbeits-/ Gäste- oder Schlafzimmer genutzt
werden. Das Haus ist vollunterkellert und sorgt daher für viel Platz für
Vorratslagerung, für Waschen und Trocknen der Wäsche sowie für Ihre
Hobbies. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die sich etwas
separat vom Haus befindet. Die beiden Pkw-Stellplätze sind direkt vor
dem Haus und ermöglichen stets ein bequemes Be- und Entladen Ihrer
Einkäufe.
- Küche inkl. Einbauküche und teilweise neuwertigen E-Geräten
- Schwedenofen aus dem Jahr 2008
- elektrische Rollladenheber an der Südseite des Hauses (Wohnzimmer + Kinderzimmer)
- im EG Schiebetür zum Treppenhaus nachgerüstet im Jahr 2010
- zwei Kinderschlafzimmer mit französischem Balkon sowie ein Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie Handtuchhalterheizung ausgestattet
- hell gefliestes Gäste WC mit Fenster
- ausgebautes Dach mit Einbauschränken zum Verstauen
- zwei Velux Dachfenster mit Außenrollos
- 15 cm Sparrendämmung sowie oberste Geschossdecke gedämmt
- Gastherme
- Solaranlage für Warmwasser nachgerüstet im Jahr 2006
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei große Hobbyräume
- Fernsehen über SAT-Anlage
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Gartenhaus
- Garage sowie 2 Pkw-Stellplätze
Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen, am Ortsrand gelegenen,
Wohngebiet von Einhausen (Großhausen). Einhausen ist eine Kleinstadt am
Fuße der Bergstraße gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind
ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die gute
Erreichbarkeit der Autobahnen A67 und A5 bietet auch für Berufspendler
kurze Wege.
In die Wohnfläche wurde der Terrassenanteil zu 1/4 einkalkuliert.
Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers.
Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen
werden.
Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.
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