Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 618 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², die sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss erstreckt.
Der Grundriss im Erdgeschoss beinhaltet ein Gäste WC, welches in den letzten Jahren modernisiert wurde, einen Windfang und eine Diele sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer und eine offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche. Zwischen Essbereich und Küche wurde die Wand nachträglich geöffnet, sodass ein gemütlicher Aufenthaltsbereich entstand, von wo aus man auf die großzügige, teilüberdachte Terrasse mit dem angrenzenden Garten gelangt. Der gemütliche Garten mit kleinem Teich wurde pflegeleicht angelegt und ist der ideale Ort für sonnige Tage mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Gartenseite. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr 1962 und müsste den aktuellen Wünschen und dem Design der heutigen Zeit angepasst werden. Das Highlight an diesem Haus ist sicherlich das 1994 ausgebaute Dachgeschoss. Hier entstand ein Dachstudio mit sichtbaren Deckenbalken, einem gemütlichen Kachelofen sowie einer wunderschönen Loggia. Zudem entstand ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Somit wurde ein kleines, privates Refugium in diesem Einfamilienhaus geschaffen. Zum Haus gehört eine Garage mit einer Abstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug direkt vor der Garage.

- offene Küche mit moderner Einbauküche im EG
- Holzdecken im Esszimmer und Küche
- teilüberdachte Südterrasse mit elektrischer Markise (Funk) im EG
- teilüberdachter Südbalkon im OG
- Laminatböden
- Fliesen in den Bädern und Gäste WC
- hohe Decke im DG mit sichtbaren Deckenbalken
- Tageslichtbad im DG mit Eckbadewanne und Dusche von 1994
- Warmluftkachelofen mit Öl im EG und DG
- Loggia im DG
- Aufsparrendämmung
- Keller mit 3 Kellerräumen sowie Außenzugang
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Fernsehen über SAT-Anlage

Bürstadt ist eine Kleinstadt im Hessischen Ried und gehört zum Landkreis Bergstraße, im südlichen Teil von Hessen. Nur wenige Kilometer entfernt beginnt das Bundesland Baden-Württemberg auf der einen Seite oder Rheinland-Pfalz auf der anderen Seite. Durch seine gute Verkehrsanbindung sind die Städte Frankfurt im Norden und Mannheim im Süden auf kurzem Weg zu erreichen.
Bürstadt punktet mit einer guten Infrastruktur sowie einer großen Auswahl an Vereinen, Gastronomie und Sportstätten. Geschäfte für das tägliche Leben sind in allen Sparten vertreten, genauso wie mehrere Kindergärten und Schulen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788. Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.