Das zum Verkauf stehende Mehrparteienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage im Mannheimer Stadtteil Pfingstberg. Mit seinem großen Gestaltungspotenzial bietet diese Immobilie attraktive Investitionsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Gewerbeeinheit (ehemals Lebensmittelverkauf), während die Einheiten im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss wohnwirtschaftlich genutzt werden können. Zusätzlich besteht die Option, den vorhandenen Dachstuhl des Hauses auszubauen. Das Objekt ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

- Gewerbe und Wohnen unter einem Dach 

- Gewerbefläche im EG liegt bei ca. 97 m² 

- Wohnfläche im 1. + 2. OG liegt bei ca. 147 m² 

- Dachboden ca. 31 m² (noch nicht ausgebaut) 

- große Dachterrasse ca. 29 m² 

- Unterkellerung ca. 99 m² 

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Flächenangabe von ca. 244m² die Fläche der Gewerbeeinheit und der Wohnungen umfasst (Aufschlüsslung siehe oben).

Mannheim hat rund 300.000 Einwohner und ist damit zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar gelegene Großstadt ist ein höchst attraktiver Wirtschaftsstandort und sehr beliebter Wohnort zugleich. Die zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote sowie die hervorragende Infrastruktur im öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Autobahn, Bahnhof, Flughafen-Mannheim) zeichnen Mannheim aus.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. 

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788. Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.