Zimmer | 4 |
Wohnfläche | ca. 120 m² |
Kaltmiete | Vermietet |
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Ausstattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Öl |
Keller | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Letzte Modernisierung/Sanierung | 2015 |
Bezugsfrei ab | Nach Vereinbraung |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten | Nein |
Provision für Mieter | 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Energieausweis |
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Energiebedarfsausweis | 183,30 kWh/(m²*a) |
Das Einfamilienhaus im Stil eines Bungalow wurde im Jahr 2014/2015 modernisiert und befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Heppenheim. In nur wenigen Gehminuten ist der Heppenheimer Bruchsee erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf einer Ebene befinden. Weitere ca. 40 m² stehen im Kellergeschoss als Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich nutzen ließen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ein großer Wohn-/ Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, ein Tageslichtbad, Gäste WC sowie eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist das zugehörige Gartengrundstück, das ausreichend Platz zum Spielen und Toben, aber auch Entspannen bietet. Von hier aus ergibt sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne und auf die Südliche Bergstraße. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz.
EG: großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Markise; separate Küche; drei Schlafräume; Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet; Gäste WC mit Fenster; geräumiger Flurbereich
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Granitfußboden und dreifachverglasten Fenstern (2015) ausgestattet
KG: zwei große beheizbare Hobbyräume mit Laminatboden ausgestattet sowie Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; Keller verfügt über einen Außenzugang
Grundstück inkl. Carport und Pkw-Stellplatz sowie einem großen Garten mit Gewächshaus
Das Haus wurde 2015 frisch angelegt.
Das Einfamilienhaus befindet sich nahe eines Naherholungsgebiets in Heppenheim. Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim hat ca. 25.000 Einwohner und bietet neben einem wunderschönen Marktplatz eine sehr gute Infrastruktur. Jede Menge Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettieren das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der Bahnhof sind ideal für Berufspendler.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten, diese sind direkt an die Versorgungsstelle zu entrichten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
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