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Lampertheim-Neuschloß, charmantes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage

Vermietet

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Überblick
Weitere Bilder
Garten
Garten
Zimmer 4,5
Wohnfläche ca. 132 m²
Grundstücksfläche ca. 264 m²
Mietpreis Vermietet

Haustyp Reihenmittelhaus
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Bauphase Haus fertig gestellt
Baujahr 1989
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Garage Ja
Anzahl Garage/Stellplatz 2
Bezugsfrei ab 01.06.2016
Provision für Mieter Nein
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis 162,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage von Lampertheim-Neuschloß. Das Haus verfügt über eine ansprechende und offene Raumaufteilung mit halbversetzten Wohnebenen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen mit herrlicher Galerie.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten in südwestlicher Ausrichtung. In den oberen Wohnetagen befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles, geräumiges Tageslichtbad. Ein Raum unter dem Dach sowie ein separater Abstellraum sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage erreichen Sie bequem über die Kellerräume des Hauses.

Ausstattung

separate Küche mit moderner EBK (Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine); Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchhalterheizung ausgestattet; Gäste WC mit Fenster; drei Schlafzimmer mit Parkett bzw. Teppichboden versehen; Abstellraum und Speicherplatz unter dem Dach; Terrasse in süd-/westlicher Ausrichtung; Gartenanteil mit Gartenhütte; Teilunterkellerung; Waschmaschinenanschluss im Keller; Garage über Keller begehbar; Fußbodenheizung (Gas) im gesamten Haus; Fernsehanschluss über Kabel in Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern 

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem absolut ruhigen Wohngebiet in Neuschloß. Neuschloß ist ein Lampertheimer Stadtteil und liegt ca. 3 km östlich von Lampertheim entfernt. Lampertheim ist mit seinen ca. 31.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße. Die Stadt ist am Naturschutzgebiet Biedensand (Altrheinarm) gelegen und grenzt an Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim sowie Worms. Lampertheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten. 

Sonstiges

Die Nebenkosten in Höhe von € 80,- beinhalten Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Grundbesitzerhaftpflicht und sind direkt an den Vermieter zu zahlen. Alle sonstigen Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Schornsteinfeger, Heizung etc.) belaufen sich auf ca. € 200,- und sind vom Mieter direkt an die Versorgungsstellen zu bezahlen.   

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788.
Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Ihr Höfle-Immobilien Team





Ich interessiere mich für das Angebot.

 

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