Das Einfamilienhaus im Stil eines Bungalow wurde im Jahr 2014/2015 modernisiert und befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Heppenheim. In nur wenigen Gehminuten ist der Heppenheimer Bruchsee erreichbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf einer Ebene befinden. Weitere ca. 40 m² stehen im Kellergeschoss als Nutzfläche zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich nutzen ließen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ein großer Wohn-/ Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, ein Tageslichtbad, Gäste WC sowie eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist das zugehörige Gartengrundstück, das ausreichend Platz zum Spielen und Toben, aber auch Entspannen bietet. Von hier aus ergibt sich ein herrlicher Ausblick ins Grüne und auf die Südliche Bergstraße. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz.

EG: großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Markise; separate Küche mit Einbauküche, die zur Ablöse steht; drei Schlafräume; Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet; Gäste WC mit Fenster; geräumiger Flurbereich

Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Granitfußboden und dreifachverglasten Fenstern (2015) ausgestattet

KG: zwei große beheizbare Hobbyräume mit Laminatboden ausgestattet sowie Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss; Keller verfügt über einen Außenzugang

Grundstück inkl. Carport und Pkw-Stellplatz sowie einem großen Garten mit Gewächshaus

Das Einfamilienhaus befindet sich nahe eines Naherholungsgebiets in Heppenheim. Heppenheim ist die Kreisstadt des Kreises Bergstraße am Rande des Odenwaldes. Heppenheim hat ca. 25.000 Einwohner und bietet neben einem wunderschönen Marktplatz eine sehr gute Infrastruktur. Jede Menge Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettieren das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der Bahnhof sind ideal für Berufspendler.

In den Nebenkosten von € 150,- sind die Heizkosten noch nicht enthalten, diese werden direkt an die Versorgungsstelle entrichtet.

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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