Diese schicke 3,5 ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines exklusiven Mehrfamilienhauses in Lorscher Stadtrandlage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Grundrissgestaltung sowie ihre angenehm hellen Räumlichkeiten. Neben zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad sowie einer separaten Gäste Toilette verfügt die Wohnung über einen herrlichen Wohn-Essbereich mit offener Küchengestaltung. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse (ca. 40 m²) mit direktem Gartenzugang. Ob entspannte Grillabende mit Freunden oder Relaxen in der Sonne - hier können Sie die Seele baumeln lassen und sich ideal vom Stress des Alltags erholen!

Wohnfläche  ca. 133 m² inkl. Terrassenanteil ca. 9,5 m² in Wohnfläche enthalten (1/4 von 38 m² ), großzüger Wohnbereich mit Essecke und offener Küche; zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC, hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy + Boch), großzügige Sonnenterrasse ca. 38 m² mit direktem Zugang zum Garten mit Baumbestand (gemeinschl. Nutzung), Abstellraum, separater Kellerraum, elektrische Rollläden, Bodenbeläge Fliesen, isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, 1 Garagenstellplatz in Doppelgarage, 1 Pkw Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Stadtmitte von Lorsch. Lorsch ist eine Kleinstadt, am Fuße der Bergstraße, mit ca. 13.000 Einwohnern. Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A 67 und A 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Bus- und Bahnverbindungen, in die angrenzenden Nachbarstädte, sind vorhanden.

Das Hausgeld ist inklusiv der Rücklagen und beträgt ca. € 300,-. Wir möchten darauf hinweisen, dass hier eine Renovierung ansteht. Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Ihr Höfle-Immobilien Team