Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2011 erbauten, sehr modernen 3-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Bensheim. Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus (KfW-EH 55-Standard) im Flachdachbaustil. Die Energieeffizienz des Hauses spiegelt sich unter anderem in dem kontrollierten Wohnraumlüftungssystem sowie den dreifach verglasten Fenstern wider.
Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² insgesamt drei Zimmer, eine offene Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste WC. Der sehr großzügig, offen gestaltete Wohn-/ Essbereich besticht durch seine bodentiefen Fensterelemente, die neben Helligkeit auch für ein sehr angenehmes Wohnambiente sorgen. Die vorhandenen Dachterrassen sind über den Wohn-/ Küchenbereich sowie die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer begehbar. Hier können Sie sich vom Alltagsstress erholen verbunden mit einem herrlichen Blick über die Dächer Bensheims!
Abgerundet wird dieses besondere Immobilienangebot durch einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellbereich sowie einen Pkw-Stellplätze (zzgl. € 30,- p. M.) direkt vor dem Wohnhaus. Ein sehr umfangreicher Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten von € 250,- bereits enthalten.

offene Küche mit modernen Bodenfliesen inkl. EBK, die bei Bedarf von den Vormietern abgelöst werden kann; Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche Handtuchheizkörper sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet; Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss; Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet; elektrische Jalousien; Gegensprechanlage; Rauchmelder; Sat-Anlage ohne Receiver (Anschluss in jedem Zimmer); Internet-Anschluss DSL 16.000, Telefonanschluss; kontrollierte Wohnraumlüftung (zentral); Fußbodenheizung mit Gastherme und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung; umfangreicher Hausmeisterservice  (Kehren, Schneedienst, Treppenhausreinigung inkl. Putzen der Fensterelemente im Flurbereich); separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich; 1 Pkw-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus zzgl. € 30,- p.M.

Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet von Bensheim, mit Nähe zur Innenstadt.
Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt.
Die Nähe zur A5 und A67 sowie der (IC Halte-) Bahnhof ist ideal für Berufspendler. 

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788. Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Ihr Höfle-Immobilien Team