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Bensheim-Auerbach, helle moderne 4,5 ZKB Maisonette-Wohnung mit vier Balkonen!

vermietet

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Überblick
Weitere Bilder
Wohnen
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Zimmer 4,5
Wohnfläche ca. 145 m²
Kaltmiete vermietet
Nebenkosten 150,00 EUR
1 Garage + 2 Pkw-Stellplätze 100,00 EUR

Wohnungstyp Maisonettwohnung
Schlafzimmer 3
Gäste WC mit Dusche 1
Tageslichtbad 1
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerungsart Gas
Baujahr 2014
Einbauküche Ja
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Provision für Mieter Nein
Energieausweis
Energiebedarfsausweis 54,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung wird Sie durch ihre hellen, modernen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung begeistern! Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Zweifamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Auerbach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen im 1. OG sowie Dachgeschoss und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 145 m²; unter Berücksichtigung hälftiger Balkonflächen sind es ca. 165 m².
Im 1. OG befinden sich drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Balkonzugang. Des weiteren ist auf dieser Ebene das Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches durch seine hellen Räumlichkeiten und seinen offenen Dachgiebel besticht.  Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offenen Küchengestaltung und moderner Einbauküche.

Ausstattung

1.OG: zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlaf- Ankleidezimmer; Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger großer Dusche 120 x 90 cm und WC; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss; zwei Balkone (ein großer und ein kleiner Balkon)

DG: großer Wohn- Essbereich mit offener Küchengestaltung inkl. moderner Einbauküche; Duschbad sowie zwei weitere Balkone

Fußbodenheizung (Gas), gesamte Wohnung mit modernen Bodenfliesen ausgestattet; LED-Deckenbeleuchtung; Zisterne zur Regenwassernutzung für Toilette und Waschmaschine; dreifachverglaste Fenster; elektrische Rollläden; VDSL möglich; Fernsehen über Sat-Anlage; zzgl. € 100,- pro Monat für 2 Pkw Stellplätze und 1 Garage

Lage

Die 4,5 ZKB Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Auerbach, dem größten Stadtteil Bensheims. Bensheim ist eine der größten Städte des Kreises Bergstraße, mit ca. 40.000 Einwohnern. Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg eingebettet in die malerische Landschaft von Odenwald und des Hessischen Rieds. Die 'Hessische Bergstraße' gehört zu den wärmsten Regionen Deutschlands und Bensheim bildet hier den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreises Bergstraße. Mit jeder Menge Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten aber auch Schulen, Kindergärten, Schwimmbad und Krankenhaus komplettiert sich das Gesamtbild dieser wunderschönen Stadt. Die Nähe zur A5 und A67 sowie der (IC Halte-) Bahnhof ist ideal für Berufspendler.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845 788.
Gerne können Sie uns auch per Email kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank.

Ihr Höfle-Immobilien Team  

 

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